CoreFinTech

Service

Optimisation du levier financier sur les actifs

CoreFinTech aide l’entreprise à tirer toute la valeur des actifs qu’elle détient déjà — immobilier, sites industriels, équipements, projets d’investissement — par des solutions financières licites, sûres et efficaces. L’objectif est l’équilibre entre risque, coût et rendement : la capacité financière progresse tandis que la trésorerie reste stable.

Créer un dossier Demander conseil

Contenu de la prestation

Évaluer la situation financière et les actifs

Nous analysons le portefeuille d’actifs, la structure du capital, le niveau d’endettement et la trésorerie pour établir combien les actifs existants peuvent lever sans fragiliser les finances.

Conseiller la structure de levier la mieux adaptée

Nous concevons un modèle associant fonds propres, emprunt, crédit-bail ou contrats de coopération d’investissement, afin d’atteindre l’objectif de rendement au risque le plus faible.

Valorisation et expertise professionnelles des actifs

Avec un expert indépendant, nous établissons la valeur de marché et la valeur de garantie, base de tout emprunt, crédit-bail ou coopération d’investissement.

Monter le financement de grandes transactions d’actifs

Nous relions l’entreprise à des banques, fonds d’investissement et sociétés de leasing pour financer des opérations d’achat et de cession de plusieurs dizaines à plusieurs centaines de milliards de dôngs.

Stratégie financière et fiscale de la transaction

Nous analysons l’effet de chaque structure sur les finances, la trésorerie et la fiscalité, et proposons des voies licites pour réduire le coût des intérêts comme la charge fiscale.

Suivi et gestion après la transaction

Nous suivons l’efficacité de l’emploi des fonds, surveillons la trésorerie et rendons compte périodiquement, pour ajuster la stratégie financière au fil du marché.

Mention légale Tout le conseil et le montage dans les transactions d’actifs passent par des établissements de crédit, cabinets d’expertise et sociétés d’investissement agréés. CoreFinTech conseille, met en relation et pilote le processus financier ; elle ne détient jamais d’actifs et ne finance jamais directement les clients.

Pièces à préparer

Un montage à effet de levier repose sur la valeur et la situation juridique du bien : c’est donc le groupe de pièces le plus déterminant.

Entreprise

  • Certificat d’immatriculation de la société
  • États financiers des derniers exercices
  • Déclarations fiscales déjà déposées
  • Relevés de comptes bancaires
  • Contrats et factures, en entrée comme en sortie

Client particulier

  • Carte d’identité citoyenne ou passeport
  • Relevés de comptes bancaires
  • Contrat de travail ou autre justificatif de revenus
  • Documents relatifs à la situation matrimoniale

Pièces relatives à l’actif

  • Titre de propriété ou droit d’usage sur le bien
  • Certificat d’expertise, s’il en existe déjà un
  • Situation du bien au regard des nantissements et litiges
  • Plan envisagé d’exploitation ou de cession du bien
Étude initiale du dossier gratuite Vous pouvez transmettre ce que vous avez, même incomplet. CoreFinTech examine l’existant, signale ce qui manque et comment le compléter avant d’aller voir un financeur.

Comment nous procédons

Quatre étapes claires : l’entreprise sait toujours où elle en est et ce qui vient ensuite.

01

Transmission du besoin et étude initiale

L’entreprise dépose ses informations sur le portail CRM. CoreFinTech lit le dossier, identifie une voie réaliste et indique clairement ce qu’il reste à fournir. Cette étape est gratuite.

02

Normalisation et numérisation du dossier

Nous réorganisons pièces juridiques, chiffres financiers et justificatifs de trésorerie selon la lecture qu’en fait un financeur, au lieu de tout refaire à chaque guichet.

03

Mise en relation et comparaison des montages

Le dossier est présenté aux partenaires pertinents. L’entreprise reçoit, pour chaque montage, la comparaison des taux, quotités, frais et engagements, et choisit elle-même.

04

Suivi après le déblocage

CoreFinTech continue d’aider au suivi de l’avancement, au respect des conditions de financement et à la production des rapports périodiques exigés par le financeur.

Questions fréquentes

Ce que les clients demandent le plus souvent au sujet de ce service.

Un actif déjà nanti auprès d’une autre banque est-il utilisable ?

Cela dépend de la valeur résiduelle et des clauses du nantissement en place. Certaines voies permettent de solder puis de transférer vers un nouveau financeur à de meilleures conditions. CoreFinTech se prononce après examen des pièces relatives au bien.

Faut-il disposer d’un certificat d’expertise au préalable ?

Pas à l’étape d’étude. Le financeur exige généralement, plus tard, une expertise réalisée par un cabinet qu’il désigne ; un certificat existant ne sert donc que de repère initial.

Comment le coût du service est-il calculé ?

L’étude et l’évaluation initiales du dossier sont gratuites. Les honoraires sont convenus dossier par dossier et confirmés par écrit avant tout démarrage ; aucun frais n’intervient en dehors de cet accord.

Combien de temps prend la démarche ?

Cela dépend de l’exhaustivité du dossier et des exigences d’instruction du financeur. Une fois les informations réunies sur le portail CRM, CoreFinTech renvoie le résultat de l’étude initiale et précise ce qui manque avant de passer à la mise en relation.

Services associés

Les services que les entreprises étudient souvent en même temps que celui-ci. Retrouvez-les tous sur Financement.

Faites glisser pour voir la suite →

Prêt à créer votre dossier ?

Transmettez vos informations une seule fois sur le CRM : CoreFinTech les enregistre, les normalise et oriente votre dossier.

Créer un dossier
Discuter sur Zalo