تقييم الوضع المالي وأصول الشركة
نحلّل محفظة الأصول وهيكل رأس المال ونسبة المديونية والتدفق النقدي لتحديد حجم التمويل الذي تحتمله الأصول القائمة مع بقاء المركز المالي سليمًا.
خدمة
تساعد CoreFinTech الشركة على استخراج أقصى قيمة من أصولها القائمة — العقارات والمنشآت والمعدات والمشاريع الاستثمارية — عبر حلول مالية مشروعة وآمنة وفعّالة. والهدف التوازن بين المخاطرة والكلفة والعائد، فترتفع القدرة المالية ويبقى التدفق النقدي مستقرًا.
نحلّل محفظة الأصول وهيكل رأس المال ونسبة المديونية والتدفق النقدي لتحديد حجم التمويل الذي تحتمله الأصول القائمة مع بقاء المركز المالي سليمًا.
نصمّم نموذجًا ماليًا يجمع حقوق الملكية والاقتراض والتأجير التمويلي أو عقود التعاون الاستثماري، لتبلغ الشركة هدف العائد بأدنى مخاطرة.
نتعاون مع جهة تقييم مستقلة لتحديد القيمة السوقية وقيمة الرهن معًا، وهما أساس الاقتراض أو التأجير أو التعاون الاستثماري.
نربط الشركة بالبنوك وصناديق الاستثمار وشركات التأجير التمويلي لتمويل صفقات البيع والتنازل التي تتراوح قيمتها من عشرات إلى مئات المليارات من الدونغ.
نحلّل أثر كل هيكل صفقة في الوضع المالي والتدفق النقدي والضرائب، ونقترح سبلًا مشروعة لخفض كلفة الفائدة والعبء الضريبي.
نتابع كفاءة استخدام التمويل ونراقب التدفق النقدي ونقدّم تقارير دورية، لتعدّل الشركة استراتيجيتها المالية مع حركة السوق.
ملاحظة قانونية تجري كل أعمال الاستشارة والترتيب في صفقات الأصول عبر مؤسسات ائتمان وشركات تقييم وجهات استثمار مرخَّصة. وتقتصر CoreFinTech على الاستشارة والربط وإدارة المسار المالي، فلا تحتفظ بالأصول ولا تموّل العملاء مباشرة.
تُبنى خطة الرافعة على قيمة الأصل ووضعه القانوني، ولذلك تكون هذه المجموعة من المستندات هي الأهم.
أربع خطوات واضحة تعرف الشركة معها أين تقف وما الذي يليها.
ترسل الشركة معلوماتها عبر بوابة CRM. تقرأ CoreFinTech الملف وتحدّد مسارًا قابلًا للتنفيذ وتبيّن بوضوح ما ينقص. وهذه الخطوة مجانية.
نعيد ترتيب المستندات القانونية والأرقام المالية ومستندات التدفق النقدي بالطريقة التي تقرأ بها جهة التمويل، بدل البدء من جديد لدى كل جهة.
يُعرض الملف على الشركاء المناسبين. وتتلقى الشركة لكل بديل مقارنة لسعر الفائدة ونسبة التمويل والرسوم والشروط المقيِّدة، ثم تختار بنفسها.
تواصل CoreFinTech المساعدة في متابعة سير العمل والالتزام بشروط التمويل وإعداد التقارير الدورية التي تطلبها جهة التمويل.
أكثر ما يسأل عنه العملاء بخصوص هذه الخدمة.
يتوقف ذلك على القيمة المتبقية وشروط عقد الرهن القائم. وتسمح بعض المسارات بالتسوية ثم الانتقال إلى جهة تمويل جديدة بشروط أفضل. وتقيّم CoreFinTech ذلك تحديدًا بعد الاطلاع على مستندات الأصل.
ليست لازمة في مرحلة الدراسة. فجهة التمويل تطلب عادةً في مرحلة لاحقة تقييمًا من جهة تسمّيها هي، ولذلك تبقى الشهادة المتوفرة مرجعًا أوليًا فحسب.
دراسة الملف وتقييمه المبدئي مجاني. وتُتفق أتعاب الخدمة لكل ملف على حدة وتُثبَّت كتابةً قبل البدء، ولا تنشأ أي مبالغ خارج ذلك الاتفاق.
يتوقف ذلك على اكتمال الملف وعلى ما تطلبه جهة التمويل للدراسة. وبمجرد اكتمال المعلومات على بوابة CRM، تردّ CoreFinTech بنتيجة الدراسة المبدئية وتبيّن ما ينقص قبل الانتقال إلى مرحلة الربط.
خدمات كثيرًا ما تدرسها الشركات مع هذه الخدمة. وتجدها كاملة في ترتيب التمويل.
اسحب لعرض المزيد ←
تُعدّ CoreFinTech ملفات المشاريع وخطط العمل والنماذج المالية وفق المعايير التي تطلبها البنوك وصناديق الاستثمار والمؤسسات المالية داخل فيتنام وخارجها.
تساعد CoreFinTech الأفراد والشركات على إعداد إثبات الملاءة المالية وهيكل رأس المال ومستندات الاستثمار النظامية للمشاركة في برامج الإقامة والاستثمار والتوسّع الدولي.
نرافق الشركة في كل مرحلة من المشروع، من إعداد المستندات والتحليل المالي إلى الربط بالبنوك والصناديق والمستثمرين.
أرسل معلوماتك مرة واحدة عبر نظام CRM لتستلمها CoreFinTech وتوحّدها وتوجّه ملفك.