评估企业的财务状况与资产
分析资产组合、资本结构、负债比率与现金流，判断现有资产在保持财务稳健的前提下能撬动多少资金。
服务内容
设计最优的杠杆结构
设计结合自有资本、借款、融资租赁或投资合作合同的财务模型，让企业以最低风险达成收益目标。
专业的资产估值与评估
与独立估值机构合作确定资产的市场价值与抵押价值，作为贷款、融资租赁或投资合作的依据。
为大额资产交易安排资金
把企业与银行、投资基金及融资租赁公司对接，为价值数十亿至数千亿越南盾的买卖与转让交易筹措资金。
交易中的财务与税务策略咨询
分析各种交易结构对财务、现金流与税务的影响，提出在合法范围内压低利息成本与税务成本的方案。
交易后的监督与管理
跟踪资金使用效益、把控现金流并定期出具报告，使企业能随市场变化主动调整财务策略。
法律提示 资产交易中的所有咨询与安排工作，均通过持牌信贷机构、估值公司与投资单位完成。CoreFinTech 仅担任咨询、对接与流程管理的角色，绝不代客保管资产，也不直接向客户出资。
需要准备的资料
杠杆方案建立在资产的价值与法律状态之上，因此这是最关键的一组文件。
企业
- 企业注册证书
- 最近各期财务报表
- 已申报的税务报表
- 银行账户对账单
- 进销合同与发票
个人客户
- 公民身份证或护照
- 银行账户对账单
- 劳动合同或其他收入证明
- 婚姻状况证明文件
资产相关资料
- 资产的所有权或使用权证书
- 估值证书（若已具备）
- 资产是否处于抵押或争议状态
- 预计的资产使用或交易方案
首次资料调研免费
资料尚未备齐也可以先提交。CoreFinTech 会就现有材料给出意见，指出缺口与补充方向，再去对接资方。
实施流程
四个清晰的步骤，让企业随时知道自己处在哪一步、下一步需要什么。
提交需求与首次调研
企业在 CRM 门户提交信息。CoreFinTech 阅读资料、判断可行路径，并明确指出还需补充什么。此步骤免费。
资料的规范化与数字化
按资方阅读习惯重新整理法律文件、财务数据与现金流凭证，避免每到一家机构都从头再来。
对接并比较方案
资料被推介给合适的伙伴。企业收到每个方案的利率、融资比例、费用与约束条件对比表，自行选择。
放款后的跟进
CoreFinTech 继续协助跟踪进度、遵守资金条件，并出具资方要求的定期报告。
常见问题
客户就本服务询问最多的问题。
已抵押在其他银行的资产还能使用吗？
取决于剩余价值与现行抵押合同的条件。部分方案允许先行结清，再以更优条件转至新的资方。CoreFinTech 会在查看资产资料后作出具体评估。
必须事先取得估值证书吗？
在调研阶段并非必需。资方通常会在后续阶段要求由其指定的机构进行估值，因此已有的证书仅作初步参考。
服务费用如何计算？
首次资料调研与评估免费。服务费按每份资料协商确定，并在开展工作前以书面形式确认，不会产生该约定之外的任何费用。
整个流程需要多长时间？
取决于资料的完整程度与资方的审核要求。在 CRM 门户收齐信息后，CoreFinTech 会回复首次调研结果，并在进入对接步骤前说明还缺什么。
相关服务
企业常与本服务一并考虑的其他服务。完整列表见 资金安排.
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项目撰写与融资资料服务
CoreFinTech 按照境内外银行、投资基金与金融机构的要求，为企业编制项目资料、商业计划与财务模型。
移民与境外投资的财务咨询
CoreFinTech 协助个人与企业客户准备财力证明、资本结构与合法投资资料，以参与移民、投资及国际业务拓展项目。
投资项目融资咨询与安排
我们陪伴企业走完项目的每一个环节——从编制资料、财务分析，到对接银行、基金与投资人。
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