CoreFinTech

Leistung

Optimierung der Finanzierungshebel bei Vermögenswerten

CoreFinTech hilft Unternehmen, aus bereits vorhandenen Werten – Immobilien, Betriebsstätten, Anlagen und Investitionsvorhaben – den vollen Wert zu ziehen, über Lösungen, die rechtskonform, sicher und wirksam sind. Ziel ist das Gleichgewicht aus Risiko, Kosten und Ertrag: Die Finanzkraft wächst, die Zahlungsströme bleiben ruhig.

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Inhalt der Leistung

Finanzlage und Vermögenswerte prüfen

Wir analysieren Vermögensbestand, Kapitalstruktur, Verschuldungsgrad und Zahlungsströme und ermitteln, wie viel Kapital sich aus dem Bestand heben lässt, ohne die Finanzen zu gefährden.

Die beste Hebelstruktur beraten

Wir entwerfen ein Modell aus Eigenkapital, Darlehen, Finanzierungsleasing oder Investitionskooperationen, damit das Ertragsziel bei geringstem Risiko erreicht wird.

Fachgerechte Bewertung und Begutachtung

Mit einem unabhängigen Gutachter bestimmen wir Markt- und Beleihungswert – die Grundlage für Darlehen, Leasing oder Investitionskooperation.

Kapital für große Vermögenstransaktionen beschaffen

Wir verbinden das Unternehmen mit Banken, Investmentfonds und Leasinggesellschaften, um Kauf- und Übertragungsgeschäfte im Umfang von zehn bis mehreren hundert Milliarden Dong zu finanzieren.

Finanz- und Steuerstrategie der Transaktion

Wir untersuchen, wie sich jede Struktur auf Finanzen, Zahlungsströme und Steuern auswirkt, und schlagen rechtskonforme Wege vor, Zins- wie Steuerkosten zu senken.

Begleitung und Steuerung nach der Transaktion

Wir verfolgen die Wirkung des eingesetzten Kapitals, behalten die Zahlungsströme im Blick und berichten regelmäßig, damit sich die Finanzstrategie mit dem Markt anpassen lässt.

Rechtlicher Hinweis Beratung und Strukturierung bei Vermögenstransaktionen erfolgen über zugelassene Kreditinstitute, Bewertungsgesellschaften und Investmenthäuser. CoreFinTech berät, vermittelt und steuert den finanziellen Ablauf; sie verwahrt niemals Vermögenswerte und stellt Kundinnen und Kunden niemals selbst Kapital bereit.

Vorzubereitende Unterlagen

Ein Hebelkonzept baut auf Wert und Rechtslage des Objekts auf – diese Unterlagen sind daher die entscheidenden.

Unternehmen

  • Handelsregisterauszug
  • Jahresabschlüsse der letzten Perioden
  • Bereits eingereichte Steuererklärungen
  • Kontoauszüge
  • Verträge und Rechnungen, eingehend wie ausgehend

Privatkundschaft

  • Bürgerausweis oder Reisepass
  • Kontoauszüge
  • Arbeitsvertrag oder anderer Einkommensnachweis
  • Unterlagen zum Familienstand

Unterlagen zum Vermögenswert

  • Eigentums- oder Nutzungsnachweis für das Objekt
  • Wertgutachten, sofern bereits vorhanden
  • Bestehende Belastungen oder Streitigkeiten am Objekt
  • Vorgesehener Plan zur Nutzung oder Veräußerung
Erste Prüfung der Unterlagen kostenfrei Sie können auch unvollständige Unterlagen senden. CoreFinTech sieht sich an, was vorliegt, benennt die Lücken und den Weg, sie zu schließen, bevor es zum Kapitalgeber geht.

So gehen wir vor

Vier klare Schritte, damit das Unternehmen stets weiß, wo es steht und was als Nächstes ansteht.

01

Bedarf melden und erste Prüfung

Das Unternehmen reicht seine Angaben über das CRM-Portal ein. CoreFinTech liest die Unterlagen, findet einen gangbaren Weg und benennt klar, was noch fehlt. Dieser Schritt ist kostenfrei.

02

Unterlagen normieren und digitalisieren

Wir ordnen Rechtsunterlagen, Finanzzahlen und Zahlungsnachweise so, wie ein Kapitalgeber sie liest – statt bei jeder Stelle von vorn zu beginnen.

03

Vermittlung und Vergleich der Varianten

Die Unterlagen gehen an passende Partner. Das Unternehmen erhält je Variante den Vergleich von Zinssatz, Finanzierungsquote, Gebühren und Auflagen und entscheidet selbst.

04

Begleitung nach der Auszahlung

CoreFinTech hilft weiterhin dabei, den Fortschritt zu verfolgen, die Finanzierungsauflagen einzuhalten und die vom Kapitalgeber geforderten regelmäßigen Berichte zu erstellen.

Häufige Fragen

Was Kundinnen und Kunden zu dieser Leistung am häufigsten fragen.

Lässt sich ein bereits an eine andere Bank verpfändeter Wert nutzen?

Das hängt vom Restwert und den Bedingungen der bestehenden Sicherungsvereinbarung ab. Manche Wege erlauben eine Ablösung und den Wechsel zu einem neuen Kapitalgeber mit besseren Konditionen. CoreFinTech beurteilt das nach Sichtung der Objektunterlagen.

Muss vorab ein Wertgutachten vorliegen?

In der Erhebung nicht. Kapitalgeber verlangen üblicherweise später eine Bewertung durch ein von ihnen benanntes Haus; ein vorhandenes Gutachten dient daher nur als erster Anhaltspunkt.

Wie wird das Honorar für die Leistung ermittelt?

Die erste Prüfung und Bewertung der Unterlagen ist kostenfrei. Das Honorar wird für jeden Vorgang einzeln vereinbart und vor Beginn schriftlich bestätigt; außerhalb dieser Vereinbarung entstehen keine Kosten.

Wie lange dauert der Vorgang?

Das hängt davon ab, wie vollständig die Unterlagen sind und was der Kapitalgeber für die Prüfung verlangt. Sobald die Angaben im CRM-Portal vorliegen, meldet CoreFinTech das Ergebnis der ersten Prüfung zurück und benennt, was vor der Vermittlung noch fehlt.

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Übermitteln Sie Ihre Angaben einmal im CRM – CoreFinTech nimmt sie auf, normiert sie und leitet den Vorgang weiter.

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