評估企業的財務狀況與資產
分析資產組合、資本結構、負債比率與現金流，判斷既有資產在維持財務穩健的前提下能撬動多少資金。
服務內容
設計最適的槓桿結構
設計結合自有資本、借款、融資租賃或投資合作合約的財務模型，讓企業以最低風險達成收益目標。
專業的資產估價與評估
與獨立估價機構合作確定資產的市場價值與抵押價值，作為貸款、融資租賃或投資合作的依據。
為大額資產交易安排資金
把企業與銀行、投資基金及融資租賃公司對接，為價值數十億至數千億越南盾的買賣與轉讓交易籌措資金。
交易中的財務與稅務策略諮詢
分析各種交易結構對財務、現金流與稅務的影響，提出在合法範圍內壓低利息成本與稅務成本的方案。
交易後的監督與管理
追蹤資金使用效益、控管現金流並定期出具報告，使企業能隨市場變化主動調整財務策略。
法律提示 資產交易中的所有諮詢與安排工作，均透過持照信貸機構、估價公司與投資單位完成。CoreFinTech 僅擔任諮詢、對接與流程管理的角色，絕不代客保管資產，也不直接向客戶出資。
需要準備的資料
槓桿方案建立在資產的價值與法律狀態之上，因此這是最關鍵的一組文件。
企業
- 企業註冊證書
- 最近各期財務報表
- 已申報的稅務報表
- 銀行帳戶對帳單
- 進銷合約與發票
個人客戶
- 公民身分證或護照
- 銀行帳戶對帳單
- 勞動合約或其他收入證明
- 婚姻狀況證明文件
資產相關資料
- 資產的所有權或使用權證書
- 估價證書（若已具備）
- 資產是否處於抵押或爭議狀態
- 預計的資產使用或交易方案
首次資料調研免費
資料尚未備齊也可以先提交。CoreFinTech 會就現有材料給出意見，指出缺口與補充方向，再去對接資方。
實施流程
四個清晰的步驟，讓企業隨時知道自己處在哪一步、下一步需要什麼。
提交需求與首次調研
企業在 CRM 入口提交資訊。CoreFinTech 閱讀資料、判斷可行路徑，並明確指出還需補充什麼。此步驟免費。
資料的規範化與數位化
按資方閱讀習慣重新整理法律文件、財務資料與現金流憑證，避免每到一家機構都從頭再來。
對接並比較方案
資料被推介給合適的夥伴。企業收到每個方案的利率、融資比例、費用與約束條件對比表，自行選擇。
撥款後的追蹤
CoreFinTech 繼續協助追蹤進度、遵守資金條件，並出具資方要求的定期報告。
常見問題
客戶就本服務詢問最多的問題。
已抵押在其他銀行的資產還能使用嗎？
取決於剩餘價值與現行抵押合約的條件。部分方案允許先行清償，再以更優條件轉至新的資方。CoreFinTech 會在查看資產資料後作出具體評估。
必須事先取得估價證書嗎？
在調研階段並非必需。資方通常會在後續階段要求由其指定的機構進行估價，因此既有的證書僅作初步參考。
服務費用如何計算？
首次資料調研與評估免費。服務費按每份資料協商確定，並在展開工作前以書面形式確認，不會產生該約定之外的任何費用。
整個流程需要多長時間？
取決於資料的完整程度與資方的審核要求。在 CRM 入口收齊資訊後，CoreFinTech 會回覆首次調研結果，並在進入對接步驟前說明還缺什麼。
相關服務
企業常與本服務一併考慮的其他服務。完整列表見 資金安排.
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項目撰寫與融資資料服務
CoreFinTech 按照境內外銀行、投資基金與金融機構的要求，為企業編制項目資料、商業計劃與財務模型。
移民與境外投資的財務諮詢
CoreFinTech 協助個人與企業客戶準備財力證明、資本結構與合法投資資料，以參與移民、投資及國際業務拓展項目。
投資項目融資諮詢與安排
我們陪伴企業走完項目的每一個環節——從編制資料、財務分析，到對接銀行、基金與投資人。
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